3e Zandstraat 1

Bent u op zoek naar een woning op loopafstand van zowel het strand, de zee en het centrum van Breskens? dan is deze woning wat u zoekt. De woning is gelegen op een perceel van 171m2 eigen grond, direct naast de duinovergang.

De woning beschikt over o.a. drie slaapkamers, twee badkamers en een garage. Ook is de woning geschikt voor mindervaliden, de trap naar de verdieping is voorzien van een traplift.

Begane grond:
entree in de hal met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok welke beschikt over een gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is de ruime doorzonwoonkamer te bereiken, deze beschikt over grote raampartijen aan beide kanten en een haard. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, ook is vanaf hier de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Eerste verdieping:
middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop met inbouwkast. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken: 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder is vanuit de overloop nog een aparte berging te bereiken.

Tuin:
onderhoudsvriendelijke tuin met waterput en berging (2m x 2,5m). De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en/of eethoek. Direct naast de woning is de garage gelegen.

Bouwjaar: 1932
Verwarming: cv-ketel HR combi 2010
Kozijnen: houten kozijnen gedeeltelijk met dubbel glas.

Bijzonderheden:
– de woning is geschikt voor mindervaliden en beschikt over een traplift;
– gelegen direct naast de duinovergang;
– garage (2,80m x 5,69m);
– de woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden;
– energielabel E.