Alle foto’s (19)
Beschikbaar
Breskens

Nieuwesluisweg 1-107

  • 110 m²
  • 650 m²
  • 3 slaapkamers
€ 497.000 kosten koper
Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe, goed onderhouden recreatiewoning gelegen op korte afstand van het strand, de zee en het centrum van Breskens? Dan is deze woning uitermate geschikt voor u. Deze vrijstaande recreatiewoning (type Zwin) is gelegen op een ruim perceel van 540m2 eigen grond met een tuin grenzend aan het water.

De woning is gelegen op strandpark Scheldeveste en beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een ruime, zonnige woonkamer met serre. De woning is goed onderhouden en is in de afgelopen jaren voorzien van een nieuwe keuken (2017) en badkamer (2016).

Begane grond: entree in de hal, vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping te bereiken. Vanuit de woonkamer is de open inbouwkeuken (2017) te bereiken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De eethoek is gerealiseerd grenzend aan de keuken, middels tuindeuren is vanuit hier het terras met overkapping en windscherm te bereiken. Tevens is vanuit de woonkamer ook de serre te bereiken, deze is voorzien van een schuifpui en screens. De gehele begane grond beschikt over een pvc-vloer m.u.v. de toiletruimte.

Verdieping: overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer (2016) met douche, toilet en wastafel. De gehele voordieping is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer.

Tuin: ruime tuin rondom, de achterzijde van de tuin is gelegen op het zuiden en grenst aan het water met een eigen steiger. Aan de zijkant van de woning is een terras gerealiseerd, het terras is met keramische terrastegels en is voorzien van een overkapping en windscherm. De voorzijde van de tuin is ingericht als oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Tevens is er een aangebouwde berging en een tuinhuis aanwezig)

Bouwjaar: 1998
Kozijnen: hout met dubbel glas
Verwarming: cv-ketel uit 2014

Bijzonderheden:
* Recreatiepark Scheldeveste is gunstig gelegen, direct aan de duinen, zee en strand op loopafstand van het fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants;
* de woning beschikt over een aangebouwde berging en een tuinhuis;
* de woning wordt niet recreatief verhuurd, wel goede mogelijkheden hiervoor;
* de woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden;
* parkkosten 2022 € 1.481,16 per jaar hierin o.a. vrije toegang tot het zwembad;
* de woning is voorzien van 16 zonnepanelen;
* recent zijn de keuken en badkamer vernieuwd;
* energielabel is aangevraagd.

Toon meer
Overdracht
  • Vraagprijs € 497.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Wonen 110 m2
  • Overige inpandige ruimte 5m2
  • Externe bergruimte 8m2
  • Perceel 650m2
  • Inhoud 384m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
Energie
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
  • Eigendomssituatie Volle eigendom, mandelig
Buitenruimte
  • Ligging Aan water
  • Tuin Tuin rondom
  • Achtertuin 121 m² (11,5 meter diep en 10,5 meter breed)
  • Ligging tuin Aan water
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Soort berging Aangebouwd steen
Buurt
  • Inwoners 4.725
  • Gezin met kinderen 61%
  • Gem. vraagprijs / m² € 2.815
Toon meer
De omgeving
    Plattegronden
    Kadaster

    Wij helpen u graag!

    Wij horen graag wat wij voor u kunnen betekenen. Laat een bericht achter en wij nemen telefonisch of per e-mail contact met u op. U kunt ons ook bereiken op + 31 11 738 5080 of via info@tournoismakelaardij.nl