Nieuwesluisweg 1-157

Gelegen op recreatiepark Scheldeveste staat deze royale stenen recreatiewoning (type Schelde) met serre op een ruim perceel van 469m2 eigen grond. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

De woonkamer van de recreatiewoning heeft aansluitend een serre welke zorgt voor veel inkomend daglicht. Vanuit de serre zijn middels tuindeuren zowel het terras als de achtertuin te bereiken.

De woning is gunstig gelegen op strandpark Scheldeveste op korte afstand van de duinovergang, strand en zee en het fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants.

Begane grond:
Entree in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte, slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met douche, toilet en wastafel. Woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is tevens de serre te bereiken.

Verdieping:
Middels de trapopgang in de hal is de verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers, berging en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tuin:
Royale achtertuin op het zuidwesten. Het terras beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en/of eethoek zodat u wanneer de zon schijnt de gehele dag kunt genieten. De inpandige berging aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een aantal fietsen te stallen. Op de ruime oprit kunt u gemakkelijk meerdere auto’s kwijt.

Bouwjaar: 1998
Kozijnen: hout met dubbel glas
Verwarming: cv-ketel uit 2020

bijzonderheden:
* de woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden;
* gelijkvloers recreatief wonen mogelijk door slaapkamer met aansluitende badkamer op de begane grond;
* parkkosten 2023 € 1.629,29 per jaar, hierin o.a. vrije toegang tot het zwembad;
* ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren;
* de woning wordt momenteel niet recreatief verhuurd. Er zijn voldoende mogelijkheden om de recreatiewoning te verhuren;
* energielabel A.