2e Zandstraat 13

Aan een rustige weg in het centrum van Breskens vindt u deze leuke tussenwoning op 105m2 eigen grond. Door de ligging aan de duinovergang staat u binnen enkele minuten op het strand. Ook het gezellige Spuiplein van Breskens met diverse restaurants en winkels bevindt zich op loopafstand. De woning is zowel permanent als recreatief te bewonen.

Deze charmante tussenwoning beschikt o.a. over een fraaie woonkamer met open keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin en een stenen berging. Bent u op zoek naar een tussenwoning perfect gelegen nabij strand en zee? Dan is dit wellicht de ideale woning voor u.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treft u direct de meterkast aan en heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer, die beschikt over een gaskachel, staat in open verbinding met de keuken en biedt een gezellige en functionele leefruimte. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de ruim en licht slaapkamer. Deze kamer beidt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zowel via de keuken als achterom te bereiken. De tuin beschikt over een ruime stenen berging. Deze berging is voorzien van een toilet en biedt de mogelijkheid om deze om te toveren tot een extra verblijf, zoals een gastenverblijf, een kantoor aan huis of een hobbyruimte.

Bouwjaar: 1967
Verwarming: gaskachels
Kozijnen: houten kozijnen v.v. dubbel glas

Bijzonderheden:
* nette woonkamer met open keuken;
* de achtertuin is via de keuken en achterom te bereiken;
* de berging kan omgetoverd worden tot extra verblijf;
* de woonkamer en keuken beschikken beide over gaskachels;
* gelegen aan een rustige straat, op zeer korte afstand van de duinovergang naar zee en strand;
* dak geïsoleerd, vloer en spouwmuur deels geïsoleerd;
* zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk;
* energielabel aangevraagd.