Kruithuisstraat 9

Eén van de mooiste twee-onder-één kapwoningen in de populairste wijk van IJzendijke! De Kruithuisstraat 9 is tot in detail perfect afgewerkt en biedt alles wat u zoekt. Met vloerverwarming (per ruimte regelbaar), 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een royale keuken en een sfeervolle tuinkamer heeft u alle ruimte om comfortabel te leven.

Daarnaast beschikt de woning over een grote aanbouw met eetkamer en garage, perfect voor hobby’s of extra opslag. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een gezellige buurt! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Indeling:
Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Via de stalen deur bereikt u de ruime woonkamer voorzien van een gashaard, led verlichting en een prachtige open inbouwkeuken v.v. composiet blad, combi-oven, diepvries, koelkast, vaatwasser, koffieautomaat, (alles van het merk Siemens) inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap (Bora). Geniet van de overvloedige natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het huis. Loopt u verder, de aanbouw in, dan bereikt u de ruime eetkamer met een aparte multifunctionele ruimte, de aanbouw is voorzien van een visgraat pvc-vloer en een deur naar de garage en tuindeuren naar achtertuin. De garage biedt voldoende ruimte om uw auto te parkeren en beschikt over een elektrische sectionaaldeur, keukenblok en epoxy vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een ruime walk-in closet. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een prachtig wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zee van ruimte en beschikt over een wasruimte, slaapkamer en badkamer voorzien van een dakraam en een vrijstaand ligbad.

Tuin
Geniet van het buitenleven in de prachtig aangelegde tuin. Bij het openen van de tuindeuren kom u direct op een sfeervol terras, perfect om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime tuinkamer., ideaal om buiten te zitten, zelfs met minder mooi weer. De tuinkamer is voorzien van een inloopsdouche. Naast de tuinkamer treft u een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Bouwjaar: 2020
Verwarming: warmtepomp
Kozijnen: kunststof met HR++ glas

Bijzonderheden:
– Alle verlichting, garagedeur en rolluiken zijn naast schakelmateriaal ook via een app bedienbaar
– stijlvolle indirecte led verlichting in keuken, badkamer en toilet;
– geïntegreerde verlichting en beregening in de tuin;
– v.v. vloerverwarming;
– gehele woning en terras is v.v. groot formaat plavuizen en/of PVC visgraat vloeren
– energielabel A;
– gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen;