Molenstraat 19

Deelnemer Open Huizen Dag 5 april 2025 – Kom zonder afspraak kijken tussen 11.00 en 15.00 uur!

Gelegen in het sfeervolle IJzendijke bieden wij deze karaktervolle hoekwoning aan. De woning staat op een perceel van 225 m² eigen grond en beschikt over drie slaapkamers, een royale zolder en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten. Een extra pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee garages met een eigen zolderruimte, ideaal voor zowel het parkeren van auto’s als extra opslagruimte.

IJzendijke, ook wel “Petit Paris” genoemd, biedt een fijne woonomgeving met diverse voorzieningen. Denk aan een supermarkt, twee basisscholen en gezellige restaurants. Dankzij de centrale ligging nabij de Belgische grens zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

Begane grond: bij binnenkomst treft u de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een ruime eetkamer en een tegelvloer. De eetkamer is ideaal voor gezellig diners met familie en vrienden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en losse apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die op zijn beurt toegang biedt tot de achtertuin.

Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime open zolder, waar de cv-installatie is geplaatst. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbykamer of werkruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte om een gezellige zithoek of eethoek te creëren. Dit maakt het de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime garages met een zolder, ideaal voor het parkeren van auto’s, extra opslag of als hobbyruimte.

bouwjaar: 1993
verwarming: cv-ketel uit 2021
kozijnen: houten kozijnen met deels dubbel glas en enkel glas met rolluiken

Bijzonderheden:
* achtertuin op het oosten;
* hoekwoning met twee garages;
* garages met zolder;
* centrale ligging in West Zeeuws Vlaanderen;
* de woning is voorzien van rolluiken;
* Energielabel B.