Oude Rijksweg 44

Gelegen nabij het centrum van Breskens treft u deze halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 350 m2 eigen grond. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een gesloten keuken en een zonnige serre. Het gezellige Spuiplein, het strand en de zee is gelopen op korte afstand.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal die toegang geeft tot de gesloten keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een losstaand fornuis. De keuken biedt directe toegang tot de royale en lichte woonkamer, waar u volop ruimte heeft voor een gezellige zithoek. De begane grond beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken en een badkamer met een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning is een serre uitgebouwd, die vanuit de keuken bereikbaar is. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging die alleen van buitenaf toegankelijk is, wat extra opslagruimte biedt of directe toegang tot de serre mogelijk maakt.

Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten voor optimaal opberggemak. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toiletruimte aanwezig.

Tuin:
De zonnige achtertuin, op het zuidoosten gelegen, is bereikbaar via de schuifpui in de serre. De tuin biedt een ruim terras, ideaal voor het inrichten van een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een vrijstaande stenen garage met een elektrische kanteldeur, elektriciteit en water, perfect voor opslag of als werkruimte.

Bouwjaar: 1936
Verwarming: cv-ketel uit 2010
Kozijnen: kozijnen zijn van hout en kunststof met dubbel glas

Bijzonderheden:
* de woning beschikt over een serre;
* zonnige achtertuin op het zuidoosten;
* op korte afstand van het centrum;
* de garage beschikt over elektriciteit en water;
* energielabel F.