Boulevard 136

Prachtig wonen of recreëren op een rustige en unieke locatie in Breskens, op steenworp afstand van strand en zee! Bent u op zoek naar een verrassend ruime eindwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen aan een rustige, doodlopende straat? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.

De woning is gelegen op 130 m² eigen grond en bevindt zich direct achter de dijkovergang. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het strand en de zee, waar u dagelijks kunt genieten van de prachtige Zeeuwse kust. Ook het gezellige centrum van Breskens, met diverse winkels, restaurants en voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. De combinatie van de rustige ligging, de ruimte in de woning en de bijzondere ligging nabij het strand maakt dit een heerlijke plek om te wonen of als tweede woning te gebruiken. De woning mag gebruikt worden als vakantiewoning voor eigen gebruik.

De ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: vanuit huis staat u zo bij de dijkovergang, het strand en de zee. Een heerlijke plek voor liefhebbers van de kust, maar ook voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen van Breskens.

Indeling woning
U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u onder andere de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en de bijkeuken.

De woonkamer is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met een vaste kast. Vanuit de bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond is vanuit de hal bereikbaar en biedt een praktische mogelijkheid voor wie gelijkvloers wil slapen. De kamer is ook uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, toilet en douche.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende mogelijkheden voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier extra ruimte en een prettige lichtinval. Deze kamer heeft uitzicht op de zee en is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De tuin beschikt over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Bouwjaar: 1950
Verwarming en water: geiser, boiler en vloerverwarming
Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas

Bijzonderheden:
* de achtertuin is via de bijkeuken en achterom te bereiken;
* woning beschikt over 8 zonnepanelen;
* rustig gelegen in een doodlopende straat, direct aan de duinovergang naar zee en strand;
* energielabel G;
* zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.