Dorpsstraat 136

Deze centraal gelegen woning aan de Dorpsstraat, gelegen op een perceel van 250 m² eigen grond, biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in het hart van Breskens. De woning kenmerkt zich door een comfortabele indeling en een prettige lichtinval, wat direct bij binnenkomst zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. Een absoluut pluspunt is de moderne, verzorgd aangelegde tuin, die een stijlvol en rustgevend verlengstuk van de woning vormt.

Wonen aan de Dorpsstraat betekent dat werkelijk alles binnen handbereik is. Vanuit deze locatie wandelt u binnen enkele minuten naar de jachthaven of het Spuiplein voor een ontspannen middag op het terras. De nabijheid van de Zeeuwse kust en de uitgestrekte zandstranden maakt het geheel compleet voor liefhebbers van rust en ruimte. Hier geniet u dagelijks van al het moois dat de kust te bieden heeft.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de gang richting de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande terrasdeuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken en de separate toiletruimte. Vanuit de keuken heeft u via een luik toegang tot de kelder, die extra bergruimte biedt.

Verdieping
De overloop is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een complete inrichting. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een schuiftrap bereikt u de bergzolder, een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Tuin
De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het royale terras biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek of eettafel, ideaal voor lange zomeravonden. De verzorgde aanleg en moderne uitstraling maken de tuin tot een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage en een eigen parkeervoorziening. De ruime garage biedt niet alleen plek voor uw auto, maar is dankzij de praktische werkbank ook de ideale plek voor uw hobby’s of kleine projecten in huis.

Bouwjaar: 1926
Verwarming: cv-ketel uit 2012
Kozijnen: houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken

Bijzonderheden:
* voorgevel- en achtergevel geïsoleerd;
* Eerste verdiepingsvloer deels geïsoleerd;
* zonnige achtertuin op het westen;
* praktisch gelegen nabij het centrum van Breskens;
* de pannen van het dak zijn vernieuwd, ook is het dak geïsoleerd;
* overloop met airconditioning;
* garage met eigen parkeervoorziening aanwezig;
* energielabel D.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.