Dorpsstraat 42

Deze centraal gelegen woning aan de Dorpsstraat in Breskens, gelegen op een perceel van 312 m² eigen grond, biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in het hart van het dorp. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, badkamer en woonkamer. Een bijzonder pluspunt is de ruime berging met carport achter in de tuin, die uitstekend geschikt is als hobbyruimte of kantoorruimte.

Wonen aan de Dorpsstraat betekent dat werkelijk alles binnen handbereik is. Vanuit deze locatie wandelt u binnen enkele minuten naar de jachthaven of het Spuiplein voor een ontspannen middag op het terras. De nabijheid van de Zeeuwse kust en de uitgestrekte zandstranden maakt het geheel compleet voor liefhebbers van rust en ruimte. Hier geniet u dagelijks van al het moois dat de kust te bieden heeft.

Indeling
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. De ruime en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen moderne keuken, die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin.

Verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handtoilet en handdoekenradiator. Een prettige extra is de vloerverwarming op de gehele eerste verdieping, die zorgt voor extra comfort.

Tuin
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het royale terras biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek of een gezellige eettafel, ideaal voor lange zomeravonden. De verzorgde aanleg maakt de tuin tot een fijne plek om te ontspannen.

Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de ruime berging met carport. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, maar biedt dankzij de praktische indeling ook volop mogelijkheden als hobbyruimte of kantoor aan huis. De berging is volledig geïsoleerd.

Bouwjaar: 1950
Verwarming: vloerverwarming
Kozijnen: kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken aan de voorzijde

Bijzonderheden:
* de gehele woning is in 2022 gerenoveerd;
* vrijstaande kunststof/houten berging/carport;
* achtertuin gelegen op het noordwesten;
* praktisch gelegen nabij het centrum van Breskens;
* badkamer, toilet en badkamer vernieuwd in 2022;
* berging die gebruikt kan worden als hobbyruimte;
* woonkamer met een charmante pelletkachel;
* energielabel aangevraagd.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.