Nieuwesluisweg 11

Unieke locatie voor het realiseren van uw droom villa aan de kust van Breskens!

Op een unieke locatie aan de rand van Breskens, in de gemeente Sluis, ligt deze uitzonderlijk ruime bouwkavel van maar liefst 23.970 m² eigen grond. Een bijzondere plek waar rust, ruimte, natuur en de Zeeuwse kust samenkomen.

De kavel ligt direct aan de kustlijn en biedt een karakteristiek uitzicht over de duinen, het strand en het omliggende Zeeuwse getijdenlandschap (Waterdunen). Het ruime, rechthoekige perceel wordt deels omzoomd door water en een natuurlijke beplantingsgordel. Hierdoor is het mogelijk om een beschutte en groene setting met volop privacy te realiseren.

De omvang van het perceel maakt deze locatie bijzonder. Met bijna 2,4 hectare eigen grond beschikt u hier over een royale buitenruimte en een unieke uitgangspositie voor het realiseren van uw eigen droom villa. De combinatie van de ligging aan de kust, de ruimte en de natuurlijke omgeving maakt dit tot een zeldzaam aanbod.

Hoewel de kavel zich in een rustige en groene omgeving bevindt, zijn de voorzieningen van Breskens binnen handbereik. Het gezellige centrum, de jachthaven, boulevard en het strand liggen op korte afstand. Breskens biedt een aantrekkelijke mix van Zeeuwse gemoedelijkheid, watersport, horeca en recreatie.

Ook buiten Breskens is er volop te ontdekken. Cadzand-Bad ligt nabij en via de Belgische grens zijn bekende plaatsen als Knokke en Brugge eenvoudig bereikbaar. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het Zeeuwse kustlandschap én de levendigheid van aantrekkelijke badplaatsen.

Er zijn enkele artist impressions gemaakt van mogelijke woningbouw die qua uitstraling en situering passend zou kunnen zijn bij het perceel en de omgeving. Deze beelden zijn uitsluitend ter inspiratie en geven geen garantie op de daadwerkelijke realiseerbaarheid. Eventuele ontwikkeling en woningbouw zijn vanzelfsprekend afhankelijk van de mogelijkheden binnen het geldende beleid en van goedkeuring door de gemeente Sluis, waaronder het verkrijgen van een eventuele omgevingsvergunning.

Het perceel wordt aangeboden in de huidige staat. Eventueel benodigde onderzoeken, advieskosten, ontwikkelingskosten en kosten voor het aanvragen van vergunningen komen voor rekening en risico van koper

Bijzonderheden:
– Indrukwekkend perceel: Royale bouwkavel van 23.970 m² eigen grond.
– Aan de kustlijn: Gelegen op een unieke locatie direct aan de duinen, het strand en het Zeeuwse getijdenlandschap (Waterdunen).
– Privacy en natuur: Ruim, rechthoekig perceel, deels omzoomd door water en een natuurlijke beplantingsgordel voor een beschutte ligging.
– Vrije uitgangspositie: Uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een exclusieve droomvilla met royale buitenruimte.
– Voorzieningen dichtbij: Centrum van Breskens, de jachthaven, restaurants en de boulevard op korte afstand.
– Strategische ligging: Uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Cadzand-Bad, Knokke en Brugge.
– Inspiratie aanwezig: Artist impressions beschikbaar om de visuele potentie en situering op het kavel te illustreren (ter inspiratie).
– Verkoopvoorwaarden: De kavel wordt aangeboden in de huidige staat; vergunningen, onderzoeken en ontwikkelingskosten zijn voor rekening en risico van koper.