Prinses Julianastraat 23

Deze charmante tussenwoning ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum van Breskens. De woning beschikt over onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer en een gesloten keuken. De achtertuin is gelegen op het oosten, ideaal voor een zonnige start van de dag.

De woning staat op een perceel van 168 m² eigen grond en bevindt zich op korte afstand van winkels, horeca, de basisschool en het strand. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen bovendien mogelijk. Bent u op zoek naar een charmante woning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gaskachel, wat zorgt voor een charmante uitstraling. Vanuit zowel de woonkamer als de hal is de gesloten keuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich hier een praktische wasmachineaansluiting.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gang, die op zijn beurt toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangtoilet. Via de gang bereikt u tevens de achtertuin.

Verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop. Deze beschikt over een vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken stapt u direct het terras op, waar u een heerlijke zit- en/of eethoek kunt creëren. Achter in de tuin bevindt zich een verzorgd grasveld. De woning beschikt tevens over een houten garage (gebouwd in 2021), voorzien van elektriciteit. Voor de garage is er een eigen parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwjaar: 1953
Kozijnen: houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en triple glas
Verwarming: cv-ketel 2012

Bijzonderheden:
* de woonkamer beschikt over een gaskachel;
* de kozijnen van het raam achter in de woonkamer en de keuken worden vernieuwd;
* houten garage uit 2021;
* keuken met wasmachineaansluiting;
* energielabel aangevraagd;
* gunstig gelegen in het centrum nabij diverse voorzieningen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.