Scheepvaartstraat 13

Deze charmante tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum, de jachthaven en het strand van Breskens. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een gesloten keuken, een functionele bijkeuken en een diepe achtertuin op het oosten. Dankzij de praktische indeling, de garage en de eigen oprit is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.

De woning is gelegen op een perceel van 252 m² eigen grond en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca, een basisschool en sportvoorzieningen. Ook het strand, de duinen en de Westerschelde liggen op slechts enkele minuten fietsen. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer biedt volop plaats aan een gezellige zit- en eethoek. De sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woonkamer en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht. Via de karakteristieke schuifdeur bereikt u de gesloten keuken.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een handige vaste opbergkast en extra bergruimte.

Verdieping
Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk zijn voorzien van praktische vaste kasten en een prettige lichtinval. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een praktische vaste kast, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld linnengoed of huishoudelijke spullen. De eerste verdieping is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Tuin
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zit- en eethoeken, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om buiten te ontspannen.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de praktische berging en de ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of het uitoefenen van een hobby. Voor de garage bevindt zich bovendien een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de combinatie van de ruime tuin, garage en eigen parkeerplaats biedt deze woning veel comfort en gebruiksgemak.

Bouwjaar: 1948
Kozijnen: houten en kunststof kozijnen met dubbel glas gedeeltelijk rolluiken
Verwarming: cv-ketel 2011

Bijzonderheden:
* gezellige houtkachel in de woonkamer;
* 1e verdieping en voordeur voorzien van kunststof kozijnen:
* plafonds zijn geïsoleerd;
* energielabel D;
* gunstig gelegen in het centrum nabij diverse voorzieningen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.